精装房对很多购房者来讲，虽然价格稍贵，但经过一番精致装修之后交房，基本上可以直接入住。然而，正是因为精装房的这类特征，增加了后期验房时的困难程度，不少细节问题被隐藏。所以，验房是一个尤为重要的环节，以下这几个细节务必不可以粗心。
第一，测试地面是不是平坦，专业职员一般用水平仪，购房者可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，假如乒乓球乱滚，说明地面倾斜比较紧急。
、检查房顶、地面和墙面
最后，必须要仔细检验吊顶的安全性。由于吊顶本身的重量增加了墙体的重压，假如在装修的过程中，施工者偷懒，没把吊顶与楼板与龙骨与饰面板的结合做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来的危险。一般，吊顶的安装需要顶角线和四周的墙面配合严密、扣板之间的衔接紧密程度一致、没大的裂缝和翘起、吊顶看起来平整光滑，购房者可以参考这类进行检查。
第二，用一把小锤子或者用拳头轻轻敲击墙面，看墙内是不是有空鼓。假如听到空空的声音，就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为空鼓。假如空鼓率超越3％，说明存在水平问题，需要重新施工。
主如果检查各屋灯头、插座是不是有电；电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的地方是不是准确。最简单的办法就是打开所有些灯具开关，看看灯具是不是全都亮，再带上一个万用表检查每一个插座是不是有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修效果图纸，将来假如出现问题，购房者可依据图纸的标注由专业职员进行修理。
2、检查电路
煤气管道作为家里危险系数的一个地方，因此，购房者在验房时需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能。
3、检查煤气管道
在验收精装房时要检验排水管是不是通畅、下水会不会漏堵、排水速度是不是正常等问题。具体办法是把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排放出去。另外，应该注意在检查马桶的下水时，必须要反复多次地进行排水试验，确定排水成效。
4、检查排水管
精装房所用的材料都是开发商统一配置的，材料的水平没办法把控，可能存在水平不达标，致使风险身体健康的状况。所以，在验房时必须要测试空风韵量。
5、检验空风韵量
以上就是记者总结的关于精装房验收的有关内容，期望对第一次购买精装房的你有所帮助。
依据国家标准，工程竣工将来，开发商要请权威机构进行室内环境测试，并且需要向购房者出具测试报告。若开发商或物业不可以提供合格的报告，视为房子水平不合格。
